1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
明石市
20.4万円/㎡
前年比-18.5%
シャトー西明石
兵庫県明石市野々上三丁目
/ 西明石駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 63.25㎡の場合
相場
1,490万円
23.6万円/㎡
661
1,213
1,766
2,318
AI査定結果
推定相場価格
1,490万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜1,766万円
19.2万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月2日
シャトー西明石
1,280万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 63.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 1,280万円 | 20.2万円 | 1階 | 63.25㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/16 | 1,180万円 | 18.7万円 | 3階 | 63.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,280万円 | 20.2万円 | 3階 | 63.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,380万円 | 21.8万円 | 3階 | 63.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,190万円 | 16.2万円 | 4階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,580万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 13.9万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は19.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/01 | クレドール西明石1 明石市小久保三丁目 | 西明石駅7分 | 930万円 | 17.4万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,550万円 | 24.3万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明南住宅2号棟 明石市明南町二丁目 | 西明石駅20分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/19 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/26 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | ダイヤハイツ西明石 明石市西明石南町一丁目 | 西明石駅8分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイヤハイツ西明石 明石市西明石南町一丁目 | 西明石駅8分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/13 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/22 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/25 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/13 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アイビー岸家 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.94㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/17 | シャルマン明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅9分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ハイツ東朝霧2号棟 明石市東朝霧丘 | 明石駅21分 | 990万円 | 15.7万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/20 | メゾンドール朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅11分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.5㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/16 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 3戸 | RC |
| 2025/07/14 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 998万円 | 16.6万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、明石市では18.5%下落しています。
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カサベラ大蔵谷
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 5分
1978年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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兵庫県明石市大久保町西島
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兵庫県明石市魚住町中尾
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兵庫県明石市東野町
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兵庫県明石市小久保三丁目
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1984年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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兵庫県明石市西明石南町二丁目
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1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造